Mehrfamilienhaus TC6
Machbarkeitsstudie, 2022
Rellinger Backstein
Der Bebauungsplan sieht für das Gebiet eine Mischnutzung vor. Das Gebäude hat eine Tiefgarage, Gewerbe-/Praxisräume im Erdgeschoss und jeweils sieben Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erlauben große Schaufenster entlang der Straße Einblicke in die Gewerbe-/Praxisräume. Die Wohnungen in den darüber liegenden Geschossen sind über zwei zentrale Treppen und einen Aufzug erreichbar. Alle Wohnungen sind luftig und hell durch die großen Fensterflächen und haben, dank einer Loggia, einen eigenen Außenraum.
Die Wohnungsgrößen von 60 m² bis 110 m² ermöglichen einen interessanten Mietermix von Single- bis Familienwohnen. Im Erdgeschoss sind Gemeinschaftsnutzungen wie Küche, Bibliothek, Fahrradwerkstatt, Coworking-Space und Kita möglich. Die Obergeschosse sind flexibel teilbar für Grundrisse aller Art für Kleinfamilien mit Kindern, Singles, Patchwork-Familien, Alleinerziehende, Clusterwohnungen oder Senioren.
